Ishning tavsifi
U mol-mulkini sotish, garovga qo'yish, soliqqa tortish, sug'urtalanish yoki ishlab chiqmasdan oldin mulkni baholashga da'vat etiladi. Saytga tashrif buyurib, uning xususiyatlarini va joyining xususiyatlarini kuzatib borganingizdan so'ng, baholovchi solishtirish mumkin bo'lgan uylarga nisbatan mulkni tahlil qiladi.
Tez ma'lumot
- Baholovchilar va ekspertlar uchun o'rtacha daromad $ 51,850 (2016). *
- Ushbu sohada 81 ming kishi (2016) ishlaydi. *
- Mahalliy boshqaruv organlari va ko'chmas mulk kompaniyalari eng ko'p baholovchi ishchilarni jalb qilishadi.
- Ularning qariyb to'rtdan bir qismi o'zini o'zi ish bilan ta'minlagan.
- Ko'p ish to'la vaqtda ishlaydi.
- Ko'chmas mulkni baholash bo'yicha mutaxassislar ajoyib ish o'rinlariga ega . AQShning Mehnat statistikasi byurosi 2016 va 2026 yillar oralig'idagi barcha mashg'ulotlar bo'yicha ish bilan bandlikning tezroq bo'lishini kutmoqda.
* AQShning Mehnat statistikasi byurosi baholovchilarning alohida ish raqamlarini bildirmaydi.
Mulk Değeratorining hayotida bir kun
Ko'chmas mulkni baholovchi sifatida ishlashni o'rganish uchun Indeed.com saytida e'lon qilingan ish xabarlarini ko'rib chiqdik.
- "Uy-joy mulklari haqidagi ma'lumotlarni yig'ish, tekshirish va tahlil qilish, shu jumladan o'lchash konstruktsiyalari, binoning tashqi va ichki qismini jismoniy tekshirish, mulkni suratga olish, bozorni sotish tahlili va me'moriy sifati va mulkni maqsadli ishlatilishini qayd etish"
- "Ichki yoki ichki baholash va baholashga ko'maklashish yoki o'tkazishga yordam berish"
- "Hozirgi ko'chmas mulk bozoridagi shart-sharoitlarni va ularning geografik mintaqada uy-joy va tijorat ko'chmas mulk bozorlariga ta'sirini saqlab turing"
- "Moliyaviy modellarni tuzishda yordam berish, shu jumladan diskontlangan pul oqimi"
- "Ma'lumotni boshqarish uchun javobgarlikni o'z ichiga oladi, shu jumladan savdolarni yig'ish, tekshirish va tahlil qilish, sotish va ro'yxatlarini kutish, shuningdek, baholash jarayonida zarur bo'lgan boshqa ma'lumotlarni saqlash"
- "Mulkning har qanday o'zgarishlarini ko'rsatib, mulkiy yozuvlarni saqlab turish"
- "Faqat o'z ishidan kattaroq narsaning bir qismi bo'lishni xohlaydigan jamoa o'yinchi bo'l"
- "Kattalar baholovchi va menejerlardan zaruratga qarab norasmiy va rasmiy apellyatsiya jarayonida bo'linishni tayyorlaydi va himoya qiladi"
Qanday qilib ko'chmas mulkni baholovchi bo'lish mumkin
Ehtimol, ko'chmas mulkni baholovchi sifatida ishlash uchun bakalavr darajasiga muhtoj bo'lasiz, aksariyat davlatlar litsenziyani talab qiladi. Iqtisod , moliya , matematika , kompyuter fanlari , ingliz tili va biznes yoki ko'chmas mulk qonunlari kurslari sizni ushbu martaba uchun tayyorlaydi.
Sizning ishingiz federal tarzda sug'urta qilingan banklar yoki moliya institutlarini o'z ichiga olgan bitimlar uchun mulohazalarni o'z ichiga olsa, ishlaydigan davlat tomonidan berilgan litsenziya talab qilinadi. Baholovchilar malakasini oshirish kengashi (AQB) har bir davlatning litsenziyani berishda rioya qilishi kerak bo'lgan ta'lim, tajriba va imtihon talablari uchun minimal standartlarni belgilaydi. AQBning Appraisal Foundation veb-saytidagi standartlari haqida batafsil ma'lumot mavjud.
Qanday Soft Skills sizga kerak?
Bakalavriat va davlat tomonidan berilgan litsenziya bilan bir qatorda, o'zingizning ishingizda muvaffaqiyat qozonish uchun ushbu yumshoq ko'nikmalarga yoki shaxsiy fazilatlarga ehtiyoj seziladi:
- Tinglash ko'nikmalari : Sizning mijozlaringizning ehtiyojlarini qondirish uchun siz nima demoqchi ekaningizni tushunishingiz kerak.
- Tanqidiy fikrlash : Qarorlar qabul qilish yoki muammolarni hal qilishda turli xil alternativlarni solishtirish qobiliyati juda muhimdir.
- O'qish tushuniladi: Yozma hujjatlarni tushunishingiz kerak.
- Yozish qobiliyati : Ishingizning katta qismi hisobot yozishadi.
- Og'zaki tushuntirish : Siz mijozlarga ma'lumotni aniq etkazishingiz kerak bo'ladi.
Ish beruvchi sizdan nimani kutmoqda?
Indeed.com haqida ish e'lonlari ish beruvchilar ishchilarni yollashda quyidagi xususiyatlarni izlayotganligini ko'rsatadi:
- "Favqulodda analitik va hikoya qilish qobiliyatlari"
- "Liftlar (50 funtgacha) va tekshirishni bajarish uchun zarur bo'lgan narsalarni olib yuradi"
- "Tez ustunli muhitda bir nechta ustuvorliklarni bajarish va muddatlarga javob berish qobiliyati"
- "Internet orqali elektron xabarlashuv va hujjat almashinuvidan foydalanishni o'z ichiga olgan kuchli texnik mahorat"
- "Yuqori darajali aniq ishni bajarish qobiliyati"
- "Kuchli matematik va analitik ko'nikmalar"
- "Kerakli stressni bartaraf etish qobiliyati"
Ushbu mashg'ulot sizga yaxshi mos keladimi?
Agar siz ko'chmas mulkni baholovchi bo'lmoqchi bo'lsangiz? O'z- o'zidan baholash sizning qiziqishlaringiz , shaxsiyat turi va ish bilan bog'liq qadriyatlaringiz haqida ma'lumot olish imkonini beradi, shu bilan siz ushbu martaba siz uchun yaxshi mos keladimi-yo'qligini aniqlashingiz mumkin. Quyidagi xususiyatlarga ega bo'lgan shaxslar ushbu mashg'ulot uchun eng mos keladi:
- Qiziqishlar ( Gollandiya kodi ): ECR (Enterprising, Conventional, Realistic)
- Shaxsiyat turi ( MBTI shaxslarning turlari ): INTJ , ESTJ, ISTJ, ESFJ
- Ishga aloqador qadriyatlar : Mustaqillik, Yordam, Achievement
Faoliyat va vazifalar bilan mashg'ulotlar
| Ta'rif | Median yillik ish haqi (2016) | Minimal zarur ta'lim / trening | |
|---|---|---|---|
| Assessor | Uylarning barcha mahallalarini qadrlaydi | $ 51,850 | Individual davlatlar minimal talablarni belgilab oldi |
| Soliq imtihonchisi | Soliq to'lashni tekshiradi | $ 52,060 | Bakalavr darajasi |
| Auditor | Tashkilotning moliyaviy hisobotlarini noto'g'ri boshqaruv belgilari uchun tekshiradi | $ 68,150 | Bakalavr darajasi |
| Xarajatli tahmincisi | Loyihani tugallashning taxminiy qiymati | $ 61,790 | Bakalavriat yoki qurilishda keng ko'lamli tajriba |
Manbalar: Mehnat statistikasi byurosi, AQSh Mehnat Departamenti, Kasb-hunar ma'lumotnomasi; Mehnat va ta'lim boshqarmasi, AQSh Mehnat Departamenti, O * NET Online (2018 yil 6 aprelda tashrif buyurgan).