Ishga oid dalillar
2012 yilda ish bilan ta'minlangan ko'chmas mulk bo'yicha 78 mingta baholovchi va baholovchilar bor edi. * Mahalliy hokimiyat organlari uchun ko'p ish. Ular, odatda, oddiy ish kuni davomida to'liq ish soatlarida ishlaydi.
Ta'lim talablari
Har qanday federal majburiy ta'lim talablari bo'lmasa-da, odatda davlat mutaxassisi tomonidan yoki davlat ekspertizasi kengashlari bo'lmagan davlatlar tomonidan eng kam talablar belgilanadi - ko'plab bakalavrlar bakalavr darajasiga ega. Iqtisod , moliya, matematika, informatika , ingliz tili , biznes yoki ko'chmas mulk huquqi sohasidagi kurslar foydali bo'ladi. Ba'zi belediyeler faqat o'rta maktab diplomasına ega bo'lgan baholovchini ishlaydi. Ko'pchilik baholash idoralari ish joyidagi mashg'ulotlarni amalga oshiradilar, ammo boshqalar o'zlarining tajribalarini boshqa manbalardan olgan mutaxassislarni yollaydi.
Boshqa talablar
Ba'zi mamlakatlarda ishlaydigan baholovchi shaxslar sertifikatlanishi kerak. Sertifikat olish uchun ular asosiy baholash kurslarini olishlari, imtihon topshirishlari va ma'lum soatlarda ishlashlari kerak.
Sertifikatlashni davom ettirish uchun ular davomli ta'lim kurslarini olishlari kerak.
Texnik yoki mahoratli qobiliyatlardan tashqari, rasmiy yoki ish joyidagi mashg'ulotlar orqali erishiladi, bu mashg'ulotda muvaffaqiyat qozonish muayyan yumshoq mahorat talab qiladi. Vaqtinchalik cheklovlar ostida ishlash yaxshi vaqt boshqarish qobiliyatini talab qiladi.
Xususiyatlarni baholashning barcha jihatlarini kuzatish uchun yaxshi tashkil etilgan bo'lishi kerak. Yaxshi muammoni hal qilish qobiliyatlari baholovchilarga kutilmagan holatlarga yordam beradi.
Job Outlook
AQShning Mehnat statistikasi byurosi (BLS) ma'lumotlariga ko'ra, baholashchilarni ish bilan ta'minlash 2022 yilgacha barcha mashg'ulotlar uchun o'rtacha ko'rsatkichdan ko'ra asta-sekin o'sishi kutilmoqda.
Daromad
Assessorlar 2014 yilda o'rtacha oylik ish haqi 52,570 dollar va median soatlik ish haqi 25,27 AQSh dollari * (AQSh).
Salary.com saytidagi ish haqi ustasini sizning shahringizdagi hozirgi kunda qanday baholaganini bilish uchun foydalaning.
Assessor hayotida bir kun
Indeed.com va GovtJobs.com saytlarida baholovchi lavozimlar uchun on-layn reklamalardan olinadigan odatiy vazifalar quyidagilardir:
- Har bir mulkdan foydalanishni aniqlang va ulardan foydalanish asosida tasnifni belgilang.
- Mahalla uchun baholash jadvallarini tayyorlash.
- Soliq to'lovchilarni har yili ularning mol-mulkining tasnifi va bozor qiymati to'g'risida xabardor qilish.
- Mulk soliqqa oid savollarga javob bering.
- Bozor qiymatiga ta'sir ko'rsatadigan yaxshilanishlar yoki yomonlashuv uchun turar-joylarni tekshiring.
- Mulkni sotish bilan bog'liq ma'lumotlarni to'plash, tahrirlash va tartiblashtirish.
Zarur hollarda tinglov va da'vo bilan bog'liq holda ekspert guvohi sifatida paydo bo'ladi.
Bilan bog'liq vazifalar va amallar bilan mashg'ulotlar
| Ta'rif | Yillik ish haqi (2014) | Ta'lim talablari | |
| Ko'chmas mulkni baholash bo'yicha mutaxassis | Shaxsiy xususiyatlarning qiymatlarini kiritish | $ 52,570 | Ilmiy darajasi minimal |
| Soliq imtihonchisi | Soliq to'lashni aniqligi uchun baholaydi | $ 51,120 | Buxgalteriya hisobi yoki ta'lim va tajriba birikmasi |
| Mulk Komisyoncuları va Sotuvdagi xodimlari | Uy-joy va tijorat mulkini sotib, sotadi va ijaraga beradi | $ 57,360 (broker) $ 40,990 (savdogar) | Maktab diplomining eng kami va litsenziya |
| Sug'urta da'vosini tartibga soluvchilar | Mulk yo'qotish uchun sug'urta kompaniyasining qancha to'lashi kerakligini aniqlang. | $ 62,220 | O'rta maktab diplomi |
* Eslatma: AQSh Mehnat statistikasi byurosi ijarachilar va ko'chmas mulk bo'yicha baholovchilar uchun ish haqi va ish haqini birlashtiradi
Manbalar:
Mehnat statistikasi byurosi, AQShning Mehnat Departamenti, Kasb-hunar bo'yicha qo'llanma, 2014-15 yillar, Mulk baholovchi va baholovchi shaxslar
Mehnat va ta'lim boshqarmasi, AQSh Mehnat Departamenti, O * NET Online, Assessors