"Qabul qiluvchilarni" bozori savdo maydonchalarida ham arzonroq bo'lishi kerak
Uydagi narxlar pastga tushganda Tijorat joylarni qidiring
Ko'chmas mulk bozori uy sotib oluvchilarga yordam berganida, tijorat ko'chmas mulk bozori ham ijarachilarga (maydoni ijaraga olganlar yoki ijaraga olganlar) foydalidir. Uy-joy narxlari pastga tushganda, bu sizning uyingizdagi baholar kuchliroq bo'lishiga qaraganda arzonroq tijorat joylarini ham topishingiz mumkin bo'lgan kuchli ko'rsatkichdir.
Lizing uchun mavjud bo'lgan savdo maydonchalaridagi yo'l topish
Ofis, sanoat va chakana maydoni ijarasi uchun ko'plab usullar mavjud.
Qiyin iqtisodiyotda, ko'pchilik joylarda siz faqatgina "haydovchilar uchun" belgilarni ko'rishingiz mumkin. Agar siz lizing beruvchiga murojaat qilsangiz (maydoni ijaraga olgan shaxs) siz yaxshiroq bitim tuzishingiz yoki hatto bir oyga bepul ijara olishingiz mumkin, chunki lizing beruvchining komissiya to'lovlarini to'lamasliklari kerak bo'lsa pulni tejab qoladi.
Joyni topishning boshqa usullari quyidagilardir:
Craigslist
Davlatingizni, so'ngra tumanni, so'ngra siz izlayotgan tasnif turini bosing. Craigslist-da xususiyatlarni topishning afzalliklaridan biri ko'pgina ro'yxatlar shaxslar tomonidan joylashtirilgan. Agar uy egasi ko'chmas mulkni sotmasdan ijaraga olsalar yoki ularga ijaraga berishi mumkin bo'lsa, ular pulni tejashadi - ular sizga o'tishga tayyor bo'lishlari mumkin.
LoopNet
Butun mamlakat bo'ylab ko'chmas mulk ro'yxatini onlayn rejimida ko'rsatish. Bu savdo uchun ko'chmas mulkni topish uchun yaxshi resursdir, lekin sayt shuningdek lizing uchun bo'sh joylar ro'yxatini ko'rsatadi. Shtat, shahar yoki pochta indeksi bo'yicha qidirish.
Mahalliy gazetalar
Siz mahalliy rassomlarga ro'yxatlar bo'yicha retsitivorlar tomonidan qarashingiz mumkin, ammo jismoniy shaxslar tomonidan e'lon qilingan ro'yxatlarga diqqat qilishingiz mumkin.
Komissiya haqini to'lamaslik sharti bilan ko'chmas mulk egasidan foydalanmasdan joylarini ijaraga oladigan uy egalari. Ushbu ma'lumotni sizning moliyaviy afzalligingiz uchun sinab ko'ring va foydalaning.
Internet
Ijaraga olish uchun ish joyini topish uchun Internet qidiruv tizimidan foydalanish uchun, birinchi bo'lib shaharni tering va qidirayotgan joyingizni va quyidagi kalit so'zlardan birini kiriting:
Agar sanoat bo'lmagan joyni qidirsangiz, "industrial" so'zi "sanoat" o'rniga "savdo" yoki "chakana" yoki "ofis" o'rniga "industrial" so'zi o'rnini bosadi.
- "lizing uchun shahar-davlat industrial maydoni",
- "shahar-davlat lizing industrial ofis maydoni" yoki
- "shahar-davlat lizing sanoatining savdo maydoni".
Rahatlayın, Sabr qiling va mukammal bir makonini topgunga qadar kuting
Sabr-toqat qilish qiyin, lekin tijorat maqsadlarida ko'chmas mulkni qidirishda eslash kerak bo'lgan eng muhim narsa - vaqt sarflashdir . Turli joylarga qarang va narxlarni taqqoslang . Ijara uchun bo'sh joylarni bilsalar oila va do'stlaringizdan so'rang. Agar siz faqat kichik miqdordagi maydonga muhtoj bo'lsangiz, mahalliy jamoatlar, jamoat markazlari va hatto boshqa korxonalar uchun bo'sh joyni ijaraga olishlarini so'rang. Mahalliy savdo palatasi mahalliy manbalarni topishingizga yordam berishi mumkin.
Bir yildan ikki yilgacha ijaraga beradigan bo'sh joylarni qidiring va yangilash variantlarini so'rang. Ko'plab uy egalari uzoq muddatli ijara uchun , ayniqsa, vaqtlar qiyin bo'lgan hollarda, ikki yildan ortiq ijara muddati kamdan-kam hollarda ijarachining manfaatlariga xizmat qiladi. Qattiq iqtisodiy vaqtlarda sizda afzalliklarga ega, ammo tezda bu imtiyozni yo'qotishingiz mumkin.